| 地區(qū)/商圈 | 常州市 天寧區(qū) |
| 售樓地址 | 中吳大道與蘭陵路交匯處 |
| 售樓電話 | 025-84725117 |
| 價格 | 8000元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房價走勢] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 238戶 |
| 開盤時間 | |
| 交房時間 | |
| 銷售狀態(tài) | 在售 |
| 開發(fā)商 | 江蘇常州富邦置業(yè)有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán) | 40 |
| 停車位 | 1000 |
| 規(guī)劃面積 | 30000㎡ |
| 建筑面積 | 120000㎡ |
| 項(xiàng)目類型 | 公寓 |
| 建筑類型 | 高層 |
| 建筑特色 | 創(chuàng)意地產(chǎn) 復(fù)合地產(chǎn) 投資地產(chǎn) |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 公寓 |
| 容積率 | 2.50 |
| 綠化率 | 30% |
| 物業(yè)費(fèi) | 1.50元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設(shè)施 | |
| 交通狀況 |
常州華強(qiáng)電子世界位于中吳大道與蘭陵路交匯處，中吳大道是貫穿城市東西的交通主干道，由政府投資22.5億打造的目前常州市最寬的雙向八車道的景觀大道，西邊直通鐘樓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東到戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。蘭陵路是連接常州市中心與武進(jìn)區(qū)的南北交通主干道。項(xiàng)目地處常州市中心核心地段，地理位置十分優(yōu)越，離南大街、文化宮商圈車行僅需5分鐘車程，離新北及武進(jìn)商圈也只需10分鐘車程。項(xiàng)目周邊配套齊全，有大型超市、銀行、醫(yī)院、餐飲、娛樂等。軌道交通也非常便捷，有多路BRT和公交路線到達(dá)，如：BRT1、H2、14路、219路、302等多種公交干線到達(dá)，還有規(guī)劃中的輕軌2號線和4號線。
常州華強(qiáng)電子是由江蘇常州富邦置業(yè)有限公司投資開發(fā)，它是一家以專業(yè)市場開發(fā)、經(jīng)營管理為一體的商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。開發(fā)團(tuán)隊(duì)擁有15年以上的商業(yè)房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，其開發(fā)運(yùn)營商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目遍布長三角地區(qū)各大中心城市，涉及到的商業(yè)業(yè)態(tài)有五金、建材、裝飾、小商品等等。富邦置業(yè)對于商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營擁有獨(dú)特的見解、豐富的經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理模式，曾運(yùn)營、開發(fā)的項(xiàng)目包括，常州萬都金屬城、揚(yáng)州萬都裝飾城、鎮(zhèn)江億都建材裝飾城、滁州國際商貿(mào)城、上海紅都建材市場等。
華強(qiáng)電子世界是深圳華強(qiáng)集團(tuán)旗下上市公司深圳華強(qiáng)投資經(jīng)營的大型電子專業(yè)連鎖賣場，專業(yè)經(jīng)營電子、安防、電腦、通訊、數(shù)碼、LED等產(chǎn)品。華強(qiáng)電子世界成立于1998年，位于中國著名的電子一條街深圳市華強(qiáng)北路，是目前中國規(guī)模最大、產(chǎn)品種類最齊全的綜合電子專業(yè)交易市場。
華強(qiáng)電子世界現(xiàn)已布局全國20余座城市，總經(jīng)營面積超58萬平方。項(xiàng)目總投資達(dá)8億元人民幣，總占地面積約3萬平方，總建筑面積約12萬平米，預(yù)計(jì)2013年5月開業(yè)，項(xiàng)目建成后將城為長三角首屈可數(shù)，規(guī)模最大的以經(jīng)營電子產(chǎn)品為主題的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目作為長三角最大規(guī)模的電子主題商業(yè)綜合體，囊括了電子元器件，IT數(shù)碼，電子汽車配件，電子五金，電子家電，電子安防，電子電器等各類電子及相關(guān)業(yè)態(tài)，同時項(xiàng)目得到了政府的大力支持，作為重點(diǎn)發(fā)展國家高新區(qū)電子科技產(chǎn)業(yè)園的配套，電子行業(yè)向涵蓋高科技和百姓日常生活，電子行業(yè)發(fā)展前景廣闊，政府將提供最優(yōu)惠的扶持政策，促成市場做大做強(qiáng)。
項(xiàng)目包括2幢塔樓及其主體商業(yè)，2幢塔樓均為14層，面積在40-50平米左右，5.3米挑高，可作為商業(yè)辦公，酒店式公寓等用途。市場主入口共三個，分別位于廣場朝南面向中吳大道、朝北蘭陵西路以及直接接駁地下通道和規(guī)劃地鐵站點(diǎn)的地下入口，東西側(cè)還有幾個消防通道。項(xiàng)目地下2層，-1層作為汽車電子汽配，-2層為地下車庫，有產(chǎn)權(quán)出售；地上1-4層為展廳商業(yè)，1層作為精品數(shù)碼，電腦，通訊產(chǎn)品，2層作為電子器件工具設(shè)備及安防產(chǎn)品，3層作為生活電器及辦公設(shè)備，4層主要包括電子通訊，配件耗材及電子娛樂，教育產(chǎn)品。市場內(nèi)設(shè)置升降式電梯及自動扶梯，共享空間還設(shè)有觀光電梯，整體引用商場式環(huán)境設(shè)計(jì)，擁有近1000平方米開闊中庭。市場內(nèi)按消防要求設(shè)有消防通道和主通道、次通道。商鋪單間開間一般在3-5米，進(jìn)深6-8米，單鋪面積一般在20-30㎡左右。具體面積和樓層相關(guān)，一層單鋪面積較小，二、三、四層單鋪面積相對較大。鋪與鋪的劃分主要是銷售劃分，后期商家經(jīng)營時會根據(jù)商家具體要求重新進(jìn)行組合。
項(xiàng)目主要具有三大特色：一是華強(qiáng)電子世界專業(yè)運(yùn)營，區(qū)別于其它后期成立的運(yùn)營管理公司，更具有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；二是擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，這幾年隨著房地產(chǎn)的發(fā)展與調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)正步入高速發(fā)展期，無論是投資還是自營，收益都相對比較穩(wěn)定；三是區(qū)位優(yōu)勢相當(dāng)明顯，物流交通極其方便。
行銷代理：立方行