融創(chuàng)城交通狀況
乘坐20、128路到省醫(yī)科大新區(qū)站下步行200米；605到文錦新城站下，步行200米。 604、60
融創(chuàng)城周邊配套
醫(yī)療：安醫(yī)附二院、口腔醫(yī)院院
學校：45中芙蓉分校、六安路小學翠微分校、合肥工業(yè)大學新區(qū)、安徽大學磬苑校區(qū)；幼兒園：自建的兩所國際雙語幼
銀行：工行、光大銀行、建行、招行
融創(chuàng)城項目介紹
融創(chuàng)城基本信息
參考均價 18000元/㎡
咨詢電話 4008181365 轉(zhuǎn) 81283
項目地址 匡河南岸翡翠路與石筍路交口以南（安醫(yī)大二附院對面）
售樓地址 筆峰路與石筍路交口往南100m（安醫(yī)大對面，港澳廣場北側(cè)）
區(qū)域 經(jīng)開區(qū)
開發(fā)商 融創(chuàng)
銷售許可證
創(chuàng)澤園23幢20181698，創(chuàng)頤園11幢20181699，創(chuàng)頤園12幢20181700，創(chuàng)頤園13幢20181701，創(chuàng)澤園3幢20181696，創(chuàng)澤園6幢20181697，創(chuàng)頤園3幢20181607，創(chuàng)頤園1幢20181532，創(chuàng)澤園18幢20181561，創(chuàng)頤園2幢20181472，創(chuàng)澤園25幢20181454，創(chuàng)澤園2幢20181383，創(chuàng)頤園5幢20181264，創(chuàng)頤園10幢20181248，創(chuàng)頤園9幢20180999，創(chuàng)頤園8幢20180787，創(chuàng)頤園7幢20180786，創(chuàng)頤園6幢20180785，融和園地下車庫C段20180558，融和園地下車庫B段20180557，融和園地下車庫A段20180556，融福園商業(yè)S5幢20180551，融福園商業(yè)S3幢20180550，融福園商業(yè)S2幢20180549，融福園商業(yè)S1幢20180548，融和園商業(yè)2（20180377），創(chuàng)澤園8幢20171207，創(chuàng)瑾園1幢20171206，創(chuàng)澤園16幢20171175，創(chuàng)澤園11幢20171174，創(chuàng)澤園10幢20171173，創(chuàng)澤園9幢20171172，創(chuàng)澤園22幢20171104， 創(chuàng)澤園21幢20171103，創(chuàng)澤園20幢20171102， 創(chuàng)澤園12幢 20171101，創(chuàng)澤園13幢20171013，創(chuàng)澤園15幢20171014，創(chuàng)澤園17幢，創(chuàng)澤園19幢20171016，20171015創(chuàng)瑾園2幢20171003，創(chuàng)瑾園3幢20171004，創(chuàng)瑾園5幢20171005，創(chuàng)瑾園6幢20171006，融和園16幢20160314，15幢20151003，12幢及商業(yè)20150704，1幢地下車庫B區(qū)20150651，地下車庫A區(qū)20150650，20幢20150260，19幢20150259，8幢20150258，融和園18幢20140747，融和園11幢20141020，融和園17幢20140570，融和園9幢20140491，融和園10幢20140423，融和園3幢20140318，融和園7幢20140310，融和園1幢20140309，一期8幢20140223，融和園6幢20140203，融和園5幢20140202，融和園2幢20140201，一期18#20130703，一期15#20130702，一期7幢20130516，一期11#20130474，一期2#20130473，一期9幢20130410，一期4#20130308，一期5#20130309，一期6#20130310，一期3#20130324，一期12幢20130601，一期16#樓20130602，一期17幢 20130833，一期1幢20130832，一期10幢20130412
代理商 自銷
學校 45中芙蓉分校 六安路小學翠微分校
融創(chuàng)城建筑信息
土地使用年限 住宅70年，商業(yè)40年
總建筑面積 200萬㎡
占地面積 401335.34㎡
總戶數(shù) 總18000戶
項目特色 優(yōu)學區(qū) 品牌樓盤
建筑類別 高層
裝修情況 裝修房
融創(chuàng)城物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 3.50
公攤 19%左右
物業(yè)費 一二三期：高層1.42 元/㎡/月 四、五期：2.98元/㎡/月
車位信息 二期2103個 車位比：1:0.85
物業(yè)公司 一、二、三期：戴維第一太平 四、五、六期：融創(chuàng)物業(yè)
綠化率 40%
融創(chuàng)城介紹
融創(chuàng)城，政務(wù)區(qū)南200萬方公園城邦，是西南片區(qū)最大的城市綜合體，商業(yè)部分約30萬方，居住部分體量約121萬方。項目因具有以下五大稀缺價值體系，備受市場客戶追捧。
【稀缺的區(qū)域地段價值體系】
項目地處政務(wù)區(qū)匡河南岸，雄踞政經(jīng)核心地段。該區(qū)域是當前合肥城市價值高地，是城市配套資源的聚合板塊，居住氛圍、商業(yè)商務(wù)氛圍非常濃厚，地段價值極其稀缺。
【城市配套價值體系】
A、醫(yī)療配套：安醫(yī)大二院、省立醫(yī)院（南區(qū)）、市口腔醫(yī)院環(huán)伺項目
B、教育配套：公園里的教育家，六安路小學、四十五中簽約融科城；項目也自建有幼兒園。同時項目周邊設(shè)有168、潤安公學、中瑞國際學校以及安徽外國語學院等知名學校，并毗鄰合肥大學城，合工大、安大等14所知名高校林立周邊。
C、文體配套：奧體中心、安徽古生物化石博物館、安徽省博物館、省博物館新館、安徽省文化博物園均在內(nèi)
D、商業(yè)配套：30萬方自建大型SHOPPINGMALL，將成為西南最大購物中心，中環(huán)城、港澳廣場、明珠廣場、新地中心、天鵝湖萬達、華潤萬象城、華邦世貿(mào)城均在項目周邊
E、商務(wù)配套：項目將自建超高層地標寫字樓，此外，天鵝湖大酒店、喜來登大酒店近十家五星級酒店，華潤大廈、新地中心等數(shù)十個寫字樓群，合肥最大CBD近在咫尺。
F、景觀配套：項目自建60畝1.5公里長主題公園，翡翠湖、天鵝湖、匡河景觀、徽園、歡樂島、海洋公園、明珠廣場歐風街均在項目圈內(nèi)。
【便捷的多元交通價值體系】
A、三橫兩縱五大城市主干道：金寨路、翡翠路、芙蓉路、習友路、繁華大道多條城市主干道圍繞項目周邊；
B、公共交通系統(tǒng)：地鐵3號線從項目東側(cè)經(jīng)過，20、128、149路等10余條公交線路直達
C、城際捷運系統(tǒng)：高鐵南站、高速出城通道均離項目較近。
【領(lǐng)先的公園規(guī)劃價值體系】
A、公園規(guī)劃：60畝五大主題公園（犀角公園、東綠帶公園、新月公園、西綠帶公園以及兒童公園）
B、綜合體規(guī)劃：30萬方商業(yè)、酒店、地標性寫字樓、121萬方大體量住宅社區(qū)；
C、文體規(guī)劃：項目自建幼兒園、小學、初中一站式教育體系；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)小型足球場、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場等運動設(shè)施。
【品質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)價值體系】
A、產(chǎn)品價值：臺地社區(qū)及景觀設(shè)計、點式建筑設(shè)計、現(xiàn)代風格的立面設(shè)計、人性化方正戶型設(shè)計等品質(zhì)產(chǎn)品打造；
