商鋪，尤其是人流量密集的臨街商鋪，向來(lái)備受廣大投資客的追捧;
但并不是隨便買個(gè)鋪?zhàn)泳涂梢栽诩易仁兆�，買鋪也需要懂得一定經(jīng)濟(jì)學(xué)原理選對(duì)旺鋪，才能輕松并穩(wěn)定獲益!
對(duì)于投資者而言，此時(shí)正是抄底商鋪的好時(shí)機(jī)，為什么？首先，回顧2022年，這一年來(lái)的房地產(chǎn)政策，以寬松為主，呈井噴之勢(shì)，樓市暖風(fēng)頻吹，央行釋放積極信號(hào)、LPR多次下調(diào)，房貸放款提速、金融支持房地產(chǎn)16條......2023年，央行、銀保監(jiān)會(huì)、住建部集中釋放利好樓市信號(hào);官方定調(diào)，大力支持首套房;首付比、首套利率該降的都要降下來(lái).....從國(guó)家多次調(diào)控的發(fā)文不難看出其恢復(fù)房產(chǎn)市場(chǎng)的決心。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)實(shí)體零售創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的意見(jiàn)》，我們可以看到的是國(guó)家振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的決心：鼓勵(lì)實(shí)體商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，正在成為新的國(guó)家戰(zhàn)略。實(shí)體商業(yè)迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)會(huì)，商業(yè)地產(chǎn)的稀缺性和收益率等種種利好開(kāi)始清晰顯現(xiàn)，這似乎都在昭示著一個(gè)信號(hào)：商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越受到關(guān)注，商鋪投資的春天即將到來(lái)。其次，相對(duì)于股票、基金、住宅等投資方式，投資商鋪的安全性和收益率都更高。久持低平的存款利率、變幻莫測(cè)的股市深海、險(xiǎn)象百出的理財(cái)平臺(tái)，時(shí)常讓人頭痛不已。樓市也不例外，在“房住不炒”的大基調(diào)下，住宅已回歸居住屬性。而買對(duì)了商鋪，可享有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和物業(yè)本身的資產(chǎn)增值，“一鋪養(yǎng)三代”完全有可能實(shí)現(xiàn)。最后最重要的是，9月19日—9月30日，龍湖·鉑金島第二屆金秋車商節(jié)來(lái)襲，活動(dòng)期間，三重“金喜”層層疊加，以真金白銀實(shí)力“寵粉”。資產(chǎn)配置的超級(jí)風(fēng)口商鋪雖然投資回報(bào)率令人心動(dòng)，但也是最考驗(yàn)投資眼光的業(yè)態(tài)，一旦選錯(cuò)，花大價(jià)錢買的商鋪?zhàn)詈笠部赡茏兂呻u肋。
幸運(yùn)的是，當(dāng)下就有一個(gè)資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)樣板，稱得上是商鋪投資的“標(biāo)準(zhǔn)答案”，那就是龍湖·鉑金島。作為國(guó)內(nèi)商業(yè)領(lǐng)軍品牌——龍湖，向來(lái)?yè)碛袑?duì)城市發(fā)展的深刻洞察和對(duì)商業(yè)消費(fèi)的精準(zhǔn)判斷，其打造的天街煥新了城市商業(yè)風(fēng)潮。這一次，龍湖·鉑金島無(wú)縫銜接雨山天街，一體化設(shè)計(jì)打開(kāi)了資產(chǎn)配置的超級(jí)風(fēng)口。值得注意的是，雨山天街即將開(kāi)業(yè)，而每一座龍湖天街的開(kāi)業(yè)，對(duì)于城市都有著非同尋常的意義和商業(yè)價(jià)值！“有實(shí)力，才有強(qiáng)勁的銷售力”，任何產(chǎn)品的走紅，歸根結(jié)底都是自身過(guò)硬且獨(dú)一無(wú)二的產(chǎn)品力經(jīng)得起市場(chǎng)考驗(yàn)、獲得購(gòu)買者青睞。從地段、潛力、客流、產(chǎn)品等，解析鎏金鋪四大購(gòu)買秘訣，助您選對(duì)旺鋪，讓您的財(cái)富更有價(jià)值!江北新區(qū)是南京未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)，擁有國(guó)家級(jí)新區(qū)、江北新主城、自貿(mào)區(qū)三大規(guī)劃，是南京未來(lái)人口規(guī)模、板塊價(jià)值增長(zhǎng)最快的區(qū)域。因此在南京投資商業(yè)，一定首選江北。龍湖以前瞻性眼光，擇址江北雨山商圈，布局近100萬(wàn)方城市綜合體，打造江北商業(yè)地標(biāo)——龍湖·鉑金島，將充分挖掘雨山商圈的發(fā)展?jié)摿�，改寫江北商業(yè)格局。龍湖·鉑金島的區(qū)位將帶來(lái)大量固定及流動(dòng)客群，雨山路板塊周邊3公里范圍內(nèi)常住人口超18萬(wàn)，覆蓋110個(gè)成熟住宅小區(qū)，且以洋房和小高層居多，這里的生活氛圍更加濃厚，居住舒適度高，居民的消費(fèi)力強(qiáng)，磅礴商機(jī)不容小覷!此外，區(qū)域附近有多所學(xué)校，匯集近9.8萬(wàn)師生穩(wěn)定客流。更有老山、求雨山文化公園、蘭溪濕地公園等多處旅游景點(diǎn)環(huán)伺，可提供源源不斷的旅客客群。“客從鋪前過(guò)，錢從客中生”，對(duì)商鋪而言，最重要的就是人流量。雨山路的核心交通樞紐是雨山路地鐵站，日均客流超20萬(wàn)人次。3站即達(dá)江北核心區(qū)，6站達(dá)河西，與五橋聯(lián)通、城西交通樞紐為鄰，除輻射江北核心區(qū)以外，還有望吸附河西的上游客流，更能帶動(dòng)下游板塊（橋林、湯泉）的發(fā)展，串聯(lián)一江兩岸，導(dǎo)入全城高承價(jià)力人群。龍湖·鉑金島交通路網(wǎng)四通八達(dá)，打造多維立體式財(cái)富動(dòng)脈。在人潮客流的推動(dòng)下，以強(qiáng)昭示性給予商鋪?zhàn)銐蛉?/span>氣支撐，充分保證商鋪的先天盈利優(yōu)勢(shì)，鋪就未來(lái)可觀前景!在位置、客流皆優(yōu)的情況下，產(chǎn)品本身自然也是影響購(gòu)買意愿的因素之一，龍湖·鉑金島在產(chǎn)品的打磨上也下足了功夫。
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打造全業(yè)態(tài)開(kāi)放式街區(qū)，地鐵上蓋帶來(lái)澎湃客流；
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多座獨(dú)島式建筑加中廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，滿足新型消費(fèi)和體驗(yàn)型消費(fèi)；
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14處連橋，25處垂直電梯、扶梯，與雨山天街無(wú)縫銜接；
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毛細(xì)血管式立體交通，保證空間的垂直互通；
- 強(qiáng)制客流動(dòng)線，進(jìn)入天街、大型超市，均必經(jīng)鉑金島。
此外，項(xiàng)目獨(dú)有的3首層設(shè)計(jì)，努力實(shí)現(xiàn)“層層如首層，鋪鋪是街鋪”，極大提高人流通達(dá)性，真正給予每間商鋪更大的展示面空間。最后，再告訴大家一個(gè)大消息，搶占龍湖鉅惠福利的機(jī)會(huì)來(lái)了！小編聽(tīng)說(shuō)，龍湖·鉑金島26號(hào)下午15-17點(diǎn)舉行大型商辦直播，邀請(qǐng)多位重量級(jí)嘉賓暢談生意經(jīng)；不僅有大佬手把手教你買商鋪，更在金秋車商節(jié)的基礎(chǔ)之上，設(shè)置多輪禮品抽獎(jiǎng)，如中石油油卡、999足金金鈔，福利再加碼，暖心回饋客戶。此時(shí)此刻，龍湖·鉑金島提供了一張進(jìn)入億級(jí)商圈的入場(chǎng)券，你還在猶豫嗎？抓緊時(shí)間下手，才能以更為優(yōu)惠的價(jià)格，買到性價(jià)比更高的商鋪，成為享受商鋪紅利的投資者。
