河西青奧濱江板塊全新超級(jí)豪宅，陸續(xù)露出真容。
由奧體建設(shè)和國(guó)貿(mào)地產(chǎn)聯(lián)合打造的G70項(xiàng)目，因其天琴系產(chǎn)品定位、約300㎡-600㎡+高奢大平層、環(huán)幕江景，備受大家關(guān)注。
今天，看房哥拿到項(xiàng)目最新消息。
先劃個(gè)重點(diǎn)：
1、項(xiàng)目位于河西青奧濱江板塊，打造3棟17-23層高層，科技系統(tǒng)+精裝交付。
2、項(xiàng)目由廈門(mén)國(guó)貿(mào)和奧體建設(shè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，引入廈門(mén)國(guó)貿(mào)TOP級(jí)“天琴系”，為2022年全國(guó)十大豪宅產(chǎn)品系。
3、預(yù)計(jì)5月份會(huì)公開(kāi)卓美亞展廳，三季度上市，總價(jià)約2200萬(wàn)起步。（僅供參考，一切以實(shí)際為準(zhǔn)。）
4、300m²+天琴系江幕大宅高清戶(hù)型圖首次曝光，約3.45米層高，奢華無(wú)比。
5、項(xiàng)目未來(lái)物業(yè)為國(guó)貿(mào)服務(wù)，倡導(dǎo)金鑰匙私人管家定制化服務(wù)，宗旨是“在不違反法律和道德的前提下，為客戶(hù)解決一切困難”。
300平-385平江景大宅高清戶(hù)型圖曝光
去年10月，河西南G70地塊經(jīng)觸頂搖號(hào)，由廈門(mén)國(guó)貿(mào)以17.8億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)40487元/平。
后由奧體建設(shè)和國(guó)貿(mào)地產(chǎn)聯(lián)袂打造，近期傳出樓盤(pán)名為天琴府。
項(xiàng)目位于建鄴區(qū)紅菱街與雙閘路交匯處，由3棟17-23層高層組成，戶(hù)型面積約300㎡-600㎡+天琴系江幕大宅，層高3.45米。
除600㎡+的頂豪戶(hù)型外，其余戶(hù)型圖這次全部曝光。
云端300㎡4房3廳4衛(wèi)
300平戶(hù)型擁有IMAX巨幕視野，約24m南向面寬，約9m橫廳連接約12m景觀陽(yáng)臺(tái)。
南向三套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間、觀景飄窗等。
另外還有建面約8㎡X多功能空間，可根據(jù)需要隨心設(shè)計(jì)。
天幕345㎡4房3廳6衛(wèi)
345平戶(hù)型設(shè)計(jì)了北向會(huì)所級(jí)的城市客廳，分離南向休憩區(qū)。
四居全套房設(shè)計(jì)，搭配獨(dú)立套房保姆間，主傭動(dòng)線分離。
北向約16.7m景觀面，南向約21m面寬，約3.45m層高。
另外，對(duì)客廳的空間進(jìn)行了延展，打造了容納會(huì)客、休閑于一體空間，配備約4m觀景飄窗。
建面約65㎡奢華客餐廳，270°環(huán)幕視野。
無(wú)界385㎡4房3廳6衛(wèi)
385㎡戶(hù)型同樣設(shè)置了北向會(huì)所級(jí)城市客廳。
四居全套房+獨(dú)立套房保姆間設(shè)計(jì)，主傭動(dòng)線分離。
北向約17.6m景觀面，南向約22m面寬，約3.45m層高，0.53奢制窗墻比。
會(huì)客廳旁設(shè)置了X靈動(dòng)空間，可以打造成藝術(shù)客廳、休憩劇場(chǎng)、咖啡屋，配備5.2m獨(dú)立飄窗。
建面約73㎡奢華客餐廳，享270°IMAX環(huán)幕江景視野。
大師團(tuán)隊(duì)打造 天琴系讓人期待
說(shuō)起國(guó)貿(mào)地產(chǎn)天琴系，大家也許并不陌生。
它是“2022年全國(guó)十大豪宅產(chǎn)品系” ，其在福州打造的天琴灣為“2022年全國(guó)十大高端作品” 。廈門(mén)天琴海，以52億的戰(zhàn)績(jī)問(wèn)鼎廈門(mén)乃至福建開(kāi)盤(pán)歷史。
這次，天琴系落地南京。
據(jù)了解，負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)的梁黃顧建筑設(shè)計(jì)(深圳)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)LWK），連續(xù)五年躋身世界建筑設(shè)計(jì)50強(qiáng)。
代表作有香港柏傲灣、重慶萬(wàn)科十七英里 、上海紫御豪庭、廣州中海觀瀾府、蘇州上華琚等。
此次南京打造的天琴系，整體采用超現(xiàn)代立面，勾勒出類(lèi)似游艇的藝術(shù)弧線視角。外立面定制天琴色——海金沙，海源自廈門(mén)，金代表南京底蘊(yùn)，交融出獨(dú)特的立面色彩。
項(xiàng)目采用LOW-E窗墻系統(tǒng)，建筑在不同角度所呈現(xiàn)出的色調(diào)會(huì)隨著陽(yáng)光、月光和燈光的變化而變化。
項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)來(lái)自深圳奧雅，代表作有北京頤和金茂府、北京當(dāng)代MOMA、南京九間堂二期、泰禾南京院子、鐘山高爾夫酒店等等。
G70的園林設(shè)計(jì)靈感，源自東南海岸的“海上森嶼”，打造高顏值，高感知、高體驗(yàn)的度假奢享園林。以海洋、長(zhǎng)江、森林、島嶼四大場(chǎng)景融合，打造南京不多見(jiàn)的閩南風(fēng)情園林。
河西青奧濱江豪宅集聚區(qū)成型
如今，河西青奧濱江已成為頂豪聚集地。
前有中國(guó)府、萬(wàn)科翡翠濱江、融創(chuàng)濱江ONE，后有奧體建設(shè)|國(guó)貿(mào)地產(chǎn)G70(天琴府)、中寧府以及偉星G03地塊，未來(lái)，三大新項(xiàng)目上市，南京高奢豪宅市場(chǎng)價(jià)格、品質(zhì)都將再次刷新！
另外兩大新項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)：
偉星河西南G03地塊：最新規(guī)劃出爐，將打造6幢23層濱江大平層，項(xiàng)目采用圍和式布局，首層架空，還有下沉式庭院。（僅供參考，一切以實(shí)際為主）
戶(hù)型面積約238㎡、308㎡大平層，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于下半年上市，未來(lái)總價(jià)預(yù)計(jì)1500萬(wàn)起步。
中寧府：將打造中國(guó)府的升級(jí)版，項(xiàng)目售樓處已建好，預(yù)計(jì)近期將正式亮相。項(xiàng)目含包放風(fēng)7萬(wàn)/㎡；戶(hù)型有198㎡、248㎡、258㎡、298㎡。
河西青奧濱江全新頂豪陸續(xù)登場(chǎng)，市場(chǎng)接受度如何？值得期待！
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