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據了解，南京審計大學附屬實驗小學門口已經貼上了“金陵中學浦口分校教育集團校”的牌子，但學校門口的名稱還沒有變更。
在南京教育界金陵中學，可謂是一塊響亮亮的金字招牌。學校歷史悠久、每年的高考成績都很亮眼，今年的高中投檔線/位次也是在TOP位置。金陵中學高中投檔線為638分，僅次于南師附中。
目前，金陵中學在江北的教育布局，主要有金陵中學浦口分校、南京實驗國際學校—金陵中學高新分校以及金陵中學龍湖分校三家，如今加上金陵中學浦口分校集團校，呈現四朵金花閃耀江北之勢。
再來看目前金陵中學浦口分校集團校校長——謝曉富，先后在芳草園小學、書人實驗學校擔任校長，2022年8月23日進入南京審計大學實驗學校，擔任校長。南京市新一輪“陶行知獎”、江蘇省“333高層次人才培養(yǎng)工程”培養(yǎng)對象，始終堅守著做教育是一種精神層面的旅途，一種為理想而不斷求索的旅行，并以此著力打造學校文化，引領內涵發(fā)展。
而金隅紫京疊院直線距離金陵中學浦口分校集團校約800米，可謂是名副其實的學區(qū)房。猶記得電視劇《虎媽貓爸》里，虎媽（趙薇飾演）為了讓孩子能上重點小學，斥巨額貸款買了9萬/㎡的“天價學區(qū)房”。而在現實生活中，趙薇更是豪擲1.2億，先后購入香港3個豪宅單位，為女兒入學問題購置學區(qū)房。從現在的社會情況來看，對于一個家庭來說，孩子在大人心中重于一切，尤其在孩子的教育問題上更加重視，孩子的成就代表著一個家庭的未來。入手金隅紫京疊院，讓孩子進入優(yōu)質名校不再是夢想。
教育本是一場時間、金錢、資源的戰(zhàn)爭，無論是置業(yè)還是為孩子上學做準備，優(yōu)質學府住區(qū)都是購置房產的優(yōu)先選擇。
最保值增值的家庭資產
拋開孩子的教育問題，優(yōu)質學府住區(qū)則是最好的投資產品之一。倫敦政經曾做過相關研究，如果一套房子在英國最好的學區(qū)之中，房子就會因此增值15%到20%，而在全球市場，這個增值幅度估計為5%到40%。教育資源的爭奪成為世界性問題。
在中國，騰訊財經發(fā)表的《多市學區(qū)房溢價超50%》指出，深圳多地學區(qū)房溢價超過50%，在北京、上海、廣州等一線城市溢價超過30%。綜合全國數據來看，優(yōu)質學府住區(qū)和普通樓盤在漲幅上差異高達27%。
以上數據來源于清華同衡規(guī)劃設計研究院
北京學區(qū)房除朝陽區(qū)外，溢價基本都在20%-25%左右；上海學區(qū)房的平均溢價為20.63%， 距重點小學距離每增加100 m，住宅價格平均下降0.499%；杭州市區(qū)重點中學附近的學區(qū)房也同樣有25.5%的溢價。優(yōu)質學府住區(qū)帶來的高溢價，在南京同樣顯著，重點學校附近的學區(qū)房整體溢價約在27.2%左右。
市場需求大 流通性較高
對于優(yōu)質學府住區(qū)而言，總價＝名校資源附加價值+房子本身價值，學校資源好的樓盤，由于本身自帶稀缺資源的屬性，在二手房市場，都是絕對的硬通貨，基本不受市場的影響，資產升值空間可觀，相比普通房屋來說，更易于轉手。
以南京具有優(yōu)質教育配套的游府新村小區(qū)為例，背靠游府西街小學+鐘英中學，2018年成交均價約5.5元/㎡到2022年成交價格8.6萬元/㎡，5年時間不到，漲幅約在58%左右。無疑說明了優(yōu)質學府住區(qū)在二手房市場的搶手熱銷程度。
資產無可替代 孩子成才有道
優(yōu)質學府住區(qū)VS普通樓盤，對孩子成長有多重要？對比歷年南京市重點優(yōu)質高中與城區(qū)其他普通高中學的招生錄取分數線，差距可以說是觸目驚心。2022年金陵中學約在638分左右，而普通高中錄取分僅在550左右。
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中考競爭如此激烈，就更不用說高考了。一場考試就是對孩子9年義務教的“試金石”，由此可見基礎教育是多么的重要。不難發(fā)現，同一個孩子，從小在重點學校上學，考上重點大學的概率，要比在普通學校高上數倍。
名校環(huán)伺 護航孩子未來
事實證明，選擇一處優(yōu)質學府住區(qū)，才是對孩子未來最安心的保障。金隅紫京疊院直線金陵中學浦口分校集團校約800米，名校加持，成就孩子錦繡前程。目前金隅紫京疊院在金陵中學南審實驗小學的招生片區(qū)內，讓孩子享受優(yōu)越的教育資源。于此同時周邊還分布有浦口實驗幼兒園第二分園、江蘇省江浦高級中學、南京市浦口區(qū)實驗學校等優(yōu)質學府環(huán)繞，構建全齡段優(yōu)教。
學校為鄰，不僅是書本知識的獲取，更是潛移默化的成長教育。擇優(yōu)而處，擇校而居，名校旁的房子歷來是家長們的“兵家必爭之地”，對孩子教育的無盡重視，已成為家長們的普遍共識。而這背后，無疑對優(yōu)質成長環(huán)境的追求。金隅紫京疊院周邊學府環(huán)繞，與學校為鄰，朗朗書聲伴隨翰墨書香，凝聚成生活最尋常的氣息，從兒時到少年，從知識到涵養(yǎng)，從眼界到格局，早已為成長鋪就坦途，為成才積淀力量。
除了優(yōu)質教育外，金隅紫京疊院坐擁龍湖天街、江北虹悅城、八里社區(qū)中心、白馬生活廣場等商圈，吃喝玩樂購全方位覆蓋，盡享一站式生活配套；生態(tài)老山就在不遠處，每日自由暢享深呼吸，通過長江五橋約半小時左右可速抵河西，自在切換靜謐與繁華。
名校名師、商圈資源、交通資源、生態(tài)資源等硬核資源齊聚，金隅紫京疊院以品質人居高度，全方位考量，深度擇址，注重片區(qū)文化及教育修為，深掘文化底蘊，坐擁人文高地，智啟璀璨未來。
銷售動態(tài)：
金隅南京深耕金陵，鼎著七子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院、金隅·紫京云筑、金隅·鐘樓天筑、金隅·都會紫京、金隅·紫京四季。金隅·紫京府、金隅·紫京云筑住宅目前已全部售罄。金隅·鐘樓天筑、金隅·都會紫京、金隅·紫京四季火爆熱銷中，恭迎蒞臨。金隅·紫京疊院目前在售戶型建筑面積約144-170㎡瞰山大平層、230-380㎡兩疊真墅！
