央行發(fā)布新一期的5年期以上LPR，從4.6%降至4.45%，即基準(zhǔn)利率降了15個基點！隨之而來的，南京不少銀行首套房貸利率已經(jīng)低至5%以下，甚至“0”加點。
根據(jù)以往經(jīng)驗，低潮期過后，市場都將迎來一輪反彈。這一反彈的信號就是央行發(fā)布的信貸政策！此次堪稱是近5年來規(guī)模最大的一次降息，風(fēng)向已經(jīng)變了。
南京年中樓市的供應(yīng)逐漸成為改善專場，近期政策頻出，市場正在快速升溫，自住改善的最佳買房時機，已經(jīng)來臨！“買房友好”的市場不必再“打破頭”搖號！想要購買終極住宅產(chǎn)品的人，把握當(dāng)下可以說是不二選擇！
剛好，據(jù)最新消息，南部新城真正滿足終極改善需求的豪宅作品——翡麗鉑灣將于本月加推一批純新房源，更值得一提的是，本次推出的189㎡戶型也是首次面市，僅有一棟樓，數(shù)量有限，擁有或錯過就在一念之間！
城市向南發(fā)展已成為共識，作為南京新核心的南部新城，也被規(guī)劃為都市級商業(yè)中心，與新街口商圈、河西新城并駕齊驅(qū)。如今，南部新城品牌房企云集，高端住宅項目林立。群雄并起，改善豪宅交戰(zhàn)爭鋒，翡麗鉑灣能夠脫穎而出，不得不提它的地段和位置。
翡麗鉑灣擇址南京新核心——南部新城大校場，作為主城內(nèi)最后一塊可供整體開發(fā)的寶貴空間，其地位價值不言而喻。而大校場作為南部新城的核心，地處千年秦淮文脈之上，多維配套全面加持，已非其他板塊所能并肩。
商業(yè)、人文方面，片區(qū)內(nèi)將自建總面積超220萬方的商業(yè)綜合體，其他重磅規(guī)劃利好也不斷涌入!RUNWAY PARK機場跑道公園、明故宮御道視覺走廊、南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術(shù)中心、中國第二歷史檔案館新館、中芬合作交流中心、南部新城醫(yī)療中心等諸多重量級項目規(guī)劃落地，賦予這片土地閃耀的人文光環(huán)。
教育方面，區(qū)域匯聚14所幼兒園、7所小學(xué)、6所初中、1所高中，其中包括游府西街小學(xué)分校/國際部（市重點、在建），南京外國語學(xué)校（本部）等。
交通方面，3、5、6、10、13、16號線共設(shè)六條地鐵、10個地鐵站，造就南京地鐵線路最密集的地區(qū)之一！
真正的豪宅，當(dāng)然自然生態(tài)與人文兼?zhèn)�。今�?月，五大功能分區(qū)劃定南部新城未來的新界面.翡麗鉑灣立序中央生態(tài)住區(qū)，南京城市文脈根基金陵正脈之上，享受南部新城利好的同時坐擁優(yōu)渥生態(tài)，腳下秦淮河蜿蜒而過，步行即達大校場核心機場跑道公園、千畝“生態(tài)綠肺”——七橋甕濕地公園，濕地水系、蜿蜒游步道……不可再生的自然資源，注定有限且珍貴，可謂“離塵不離城”，鬧中取靜，融入自然。
內(nèi)外兼修，是品質(zhì)豪宅內(nèi)涵與產(chǎn)品力基礎(chǔ)的體現(xiàn)，而翡麗鉑灣，不論是外在配套還是社區(qū)規(guī)制,都可謂是走在時代的前沿，。
純粹低密
翡麗鉑灣打造5棟18-19F純粹低空樓層建筑，在周邊競品中密度也是最低的，社區(qū)人均面積顯著提升，可以說，在整個南京都非常稀缺！這樣的設(shè)計，不僅在讓生活更加宜居，同時還在較低空樓層，給予生活更多私密性。
極簡美學(xué)立面
翡麗鉑灣更是將極致美學(xué)演繹到極致！顛覆傳統(tǒng)住宅立面的平鋪直敘，以超扁平SUPERFLAT風(fēng)格玻璃靈動鑲嵌，引領(lǐng)當(dāng)下的主流意志和審美擔(dān)當(dāng)。
秉承致敬密斯•凡德羅「Less is more」的建筑語言，實現(xiàn)純粹的“天幕鏡面”，打造超前、獨具未來感的建筑形象，整體高級質(zhì)感爆棚，堪稱全新美學(xué)模板！
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雅奢八境 酒店式園林體系
景觀方面，翡麗鉑灣傾心打造雅奢酒店園林體系，規(guī)劃「八境之園」，包含尊享大院、密林花園、酒店式地庫、層級水院、露臺酒吧、親子客廳、下沉?xí)�、歸家禮序，氛圍感和儀式感十足！完美接軌國際生活方式，對味高端人群的理想。
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高定私享 本心會所
不僅如此，翡麗鉑灣還打造【本心生活會所】，憑借鎖定高端圈層的凝聚力，讓志趣相投的業(yè)主，擁有可以深入交流的平臺。
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戶型方面，翡麗鉑灣僅打造兩種：建筑面積約162㎡和189㎡，是周邊競品豪宅中陣容中起步面積最大的。這種超級大宅設(shè)定，也最大程度保證了圈層的純粹性。同時，從角度、闊度、高度三個方面做到了能級擢升。
本次加推的建筑面積約189㎡翡麗·天赫戶型，更是備受關(guān)注！
角度| 270°環(huán)幕視野“跑道式”陽臺，突破單面景觀，奢華打造約11.7米三開間寬綽景觀陽臺設(shè)計，270°MAX瞰景視野，將視野拓展到更廣闊的疆域。
闊度 | 約0.7以上奢闊窗墻比（南向）設(shè)計理念，挑戰(zhàn)空間的通透力極限，在視野與人生格局的契合上尋找平衡，創(chuàng)造IMAX般的生活體驗。南向四開間設(shè)計，約15米整體面寬，環(huán)顧時代，唯有這一份廣闊足可匹配。
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高度 | 約3.1米軒昂層高，擢升格局的空間高度優(yōu)于市場同級產(chǎn)品，多一分高度，多一份生活的全新創(chuàng)想，營造更多的舒適和坦然，重塑南京人居美學(xué)新高度。
戶型鑒賞：
一切空間，皆是故事的載體。翡麗鉑灣對空間的營造不限于尺度，同時于細節(jié)之上，呈現(xiàn)關(guān)于居住品質(zhì)與生活美學(xué)的深入思考。
六恒·真科技住宅
翡麗鉑灣全屋采用“恒溫、恒靜、恒氧、恒潔、恒濕、恒智”六恒科技系統(tǒng)，從溫度、濕度、空氣、聲音等多方面關(guān)注居者的健康問題。
|示意圖|
LDKB超級巨廳
翡麗鉑灣以流暢動線貫穿觀景區(qū)、沙發(fā)區(qū)、會餐區(qū)，打造LDKB超級巨廳，成為家庭互動交流的紀念場，讓親朋、摯愛、長幼、闔家，每一種場景都包含深切。
無主燈照明
客廳照明，舍棄慣用的主燈照明手法，改用筒燈、射燈、燈帶等間接照明的懸浮式無主燈設(shè)計，增加空間層次感。
天然大理石材質(zhì)感飾面
地面選擇了印記灰天然大理石材，代替?zhèn)鹘y(tǒng)瓷磚鋪地面；廚房臺面、島臺臺面、玄關(guān)臺面采用高規(guī)格勞倫金黑色巖板,質(zhì)感全面升級。
獨立入戶門廳、電梯廳
約7-8㎡的私享入戶空間，完備玄關(guān)收納體系，輕松卸下風(fēng)雨兼程。同時獨享私家電梯，出行歸家一鍵直達，收獲最大限度的尊貴與私密。
中、西餐廚配置
中西導(dǎo)臺等開放式定制空間，區(qū)隔重油與輕餐，中廚、西廚與餐廳有機融合，德國博世“燃氣灶+油煙機+蒸烤一體機+洗碗機廚電”高品質(zhì)全系四件套配置，成就居者日常生活的私趣領(lǐng)地。
雙酒店式套間
五星級酒店式主臥套間設(shè)計，兩套獨立起居系統(tǒng)，營造專屬“自我”氛圍，彰顯對家庭成員平權(quán)式的關(guān)照；分離式衛(wèi)浴將干濕分離做到極致，保證每一處空間的干凈整潔，采用德國當(dāng)代DORNBRACHT臺盆、龍頭，唯寶一體式智能馬桶，同時設(shè)置浴缸、淋浴雙配套。
