城勢(shì)向南 重磅規(guī)劃標(biāo)定南京發(fā)展下一站

自江北新區(qū)設(shè)立至今，一系列政策利好、規(guī)劃利好紛紛出臺(tái)兌現(xiàn)，讓江北新區(qū)快速蛻變成長(zhǎng)，一躍成為南京江北新主城。縱覽整個(gè)江北新區(qū)，東臨長(zhǎng)江西靠老山，北側(cè)老城發(fā)展受限，而南部則擁有充沛空間資源，區(qū)位條件優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、基礎(chǔ)設(shè)施完善、承載能力較強(qiáng)，江北新區(qū)發(fā)展下一步、必然是向南拓進(jìn)，以江北南部新中心高規(guī)格產(chǎn)業(yè)能級(jí)與一江對(duì)望的河西CBD同頻共振，形成金融與產(chǎn)業(yè)之間的良性互動(dòng)，推動(dòng)南京城市進(jìn)一步升級(jí)迭代。

網(wǎng)絡(luò)圖

江北南部新中心 嶄新城市格局正形成

遇鑒未來(lái)者，必先掌控城市發(fā)展脈絡(luò)。作為南京罕見的交通先行規(guī)劃區(qū)域，江北南部新中心的崛起早已勢(shì)成定局，江北新區(qū)，正以五“芯”之勢(shì)，驅(qū)動(dòng)南京，共謀未來(lái)。

規(guī)劃芯：江北南部新中心，政府對(duì)板塊規(guī)劃及定位明確，縱橫交通鏈接全城優(yōu)渥資源，多軌道交通立體貫通三五橋、河西跨江融合，政策利好，資源傾斜，江北首個(gè)TOD模式地鐵小鎮(zhèn)也將誕生于此。江北南部新中心，是南京擁江發(fā)展的不二選擇，更是邁向國(guó)際化大都市的偉大一站。

江北南部新中心-科學(xué)城規(guī)劃效果圖

產(chǎn)業(yè)芯：千億科學(xué)城作為江北南部新中心的重要產(chǎn)業(yè)支撐，是南京重要的科技產(chǎn)業(yè)聚合基地，既是國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局“芯片之城”，又是集科創(chuàng)業(yè)、港口物流、宜居住宅區(qū)于一體的“未來(lái)之城”。臺(tái)積電、清華紫光、百度、華為等大批知名企業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐，高達(dá)千億級(jí)別的產(chǎn)業(yè)圈匯集于此。在未來(lái)，該板塊計(jì)劃建設(shè)3個(gè)以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造4個(gè)以上重點(diǎn)公共服務(wù)平臺(tái)，培育5家以上超100億元集成電路龍頭企業(yè)，是南京未來(lái)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要核心驅(qū)動(dòng)。

江北南部新中心-科學(xué)城示意圖

交通芯：S3號(hào)線+11號(hào)線（建設(shè)中）雙軌地鐵+江北首個(gè)TOD地鐵小鎮(zhèn)，首先帶來(lái)的必然是出行的便利，S3號(hào)線便捷換乘1、2、3號(hào)線，4站可達(dá)河西，鏈接南京TOP金融商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)配套資源；11號(hào)線直達(dá)江北核心區(qū)，縱向串聯(lián)整個(gè)江北新區(qū)。地鐵賦能，加速人流、物流、信息流、資金流的快速交互，推動(dòng)板塊價(jià)值集中爆發(fā)。

示意圖

教育芯：區(qū)域內(nèi)14所優(yōu)質(zhì)學(xué)府（含規(guī)劃）環(huán)伺，其中2大民辦前5名校書人、蘇杰學(xué)校已開園，優(yōu)質(zhì)公辦教育資源簽約在即，優(yōu)質(zhì)學(xué)府薈萃。

此圖僅為示意圖，開發(fā)商在教育過程中提供的各類教育設(shè)施信息均來(lái)自政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開信息或商業(yè)合約，后續(xù)各類相關(guān)信息可能發(fā)生變化；教育設(shè)施相關(guān)最新信息及情況，須以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)。

生態(tài)配套芯：近鄰約85萬(wàn)平方米V-Park中央公園（1期已建成）、石磧河風(fēng)光景觀帶、絲蘭湖公園等城市綠肺，享宜居生態(tài)； 毗鄰雙瓏站規(guī)劃約23萬(wàn)方商業(yè)綜合體，板塊規(guī)劃超百萬(wàn)方商業(yè)，舉步繁華生活休閑場(chǎng)。

江北南部新中心-V-Park公園規(guī)劃效果圖

多重利好加持下，江北南部新中心正在蛻變?yōu)槟暇┮司右藰I(yè)的發(fā)展新極，未來(lái)美好生活藍(lán)圖已初現(xiàn)輪廓。

龍湖·天璽區(qū)位示意圖

從河西到江北的時(shí)代前瞻，龍湖天璽起筆江北南部新中心

非中心不著，非作品不著，這是龍湖對(duì)南京的承諾，也是對(duì)土地的尊重。當(dāng)城市迎來(lái)嶄新的時(shí)代，標(biāo)志性的城市作品就此應(yīng)運(yùn)而生。與南京共呼吸，便與金陵共未來(lái)，從河西CBD到江北南部新中心，龍湖天生就承擔(dān)著領(lǐng)銜城市，放眼未來(lái)的時(shí)代使命。

2022年，龍湖攜“天”字系高端居住產(chǎn)品——龍湖·天璽，以一席稀貴龍湖洋房，立序江北南部新中心，以難得純洋房業(yè)態(tài)，迭新人居新標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)擁有約2500平中央景觀園林，全戶型雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，建面約105㎡享極致寬廳。每一座龍湖洋房，皆以極致產(chǎn)品引領(lǐng)區(qū)域人居標(biāo)桿。超配美學(xué)示范區(qū)即將開放，誠(chéng)邀品鑒。