城市經(jīng)濟(jì)學(xué)“同心圓理論”指出：“城市中心的土地價(jià)值最高，并按照均勻的半徑向城市外圍遞減，城市中心是城市永恒不變的價(jià)值焦點(diǎn)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的象征是城市活力的集中體現(xiàn)”。 城市的中心享受著城市多重資源，所以自然而然成為整個(gè)城市發(fā)展的原動(dòng)力。越靠近中心，地段價(jià)值的影響力就會(huì)越大。而在南京城市化的前進(jìn)進(jìn)程中，早已不是過(guò)去以“新街口”為點(diǎn)的“1心”格局。隨著河西、江寧板塊的崛起，目前已形成“多心”的城市格局，各個(gè)主城板塊，自給自足，滿(mǎn)足內(nèi)需的多元化格局。
01、核芯地段 不可復(fù)制的增值潛力
遠(yuǎn)觀北京、上海、杭州、等地，即使遭遇嚴(yán)重的政策調(diào)控，但城市中心房?jī)r(jià)依然保持著明顯的漲幅，可見(jiàn)城心住宅具有極高的升值潛力。 例如上海著名豪宅項(xiàng)目湯臣一品，擁有無(wú)可復(fù)制的陸家嘴核心地段、黃浦江一線景觀，推出市場(chǎng)已經(jīng)超過(guò)十年，但是其價(jià)格表現(xiàn)依舊驚人。從開(kāi)盤(pán)時(shí)天價(jià)般的11萬(wàn)/㎡，到2018年的34萬(wàn)/㎡，湯臣一品仍在持續(xù)刷新上海乃至中國(guó)頂級(jí)豪宅的價(jià)格新高度！房產(chǎn)的地段價(jià)值被體現(xiàn)得淋漓盡致。
江寧核心區(qū)作為南京最早開(kāi)發(fā)的片區(qū)之一，板塊成熟度，擁有豐富城市資源、濃厚歷史文化積淀、高起點(diǎn)規(guī)劃、公園環(huán)境、便捷交通和繁華生活配套�？芍^實(shí)打?qū)嵉某鞘泻诵�，而金�?middot;紫京云筑立席于江寧核心區(qū)百九中芯板塊，未來(lái)必然有著不可低估的價(jià)值前景！
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
02、城芯版圖 預(yù)鑒繁華未來(lái)
根據(jù)上海研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，環(huán)境、配套、交通三個(gè)因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響權(quán)重分別達(dá)到28%、24%、31%，也就是說(shuō)，優(yōu)越的生活環(huán)境、醇熟的生活配套、完善的交通路網(wǎng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響高達(dá)83%。
不可復(fù)制的城芯自然資源
長(zhǎng)久以來(lái)，湖岸生活就是一種健康和富足的象征。湖居，已成為現(xiàn)代生活不可多得的一處寂靜之地�，F(xiàn)代人對(duì)生活的追求是既可以放肆喧囂也可以寧?kù)o自持。
金隅·紫京云筑傲踞主城稀貴湖居高地，距離九龍湖僅一路之隔，隨時(shí)隨地靜享一線生態(tài)湖景。同時(shí)周邊匯聚九龍湖公園、濱河體育公園等景觀資源，擁攬鮮氧生活。
（九龍湖實(shí)景圖）
不可復(fù)制的城芯繁耀商業(yè)
金隅·紫京云筑，擁享5公里繁華生活圈，緊靠南京“第二商圈”——百家湖商圈，景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽(yáng)城、九龍湖商業(yè)中心（在建），砂之船等九大商業(yè)綜合體匯聚，繁華萬(wàn)象觸手可及。
（百九商圈實(shí)景圖）
不可復(fù)制的城芯醇熟交通
城市的日常生活必然離不開(kāi)交通，金隅·紫京云筑周邊地鐵3號(hào)線（已運(yùn)營(yíng)）、5號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2023年通車(chē)），雙地鐵匯聚，距離超級(jí)換乘站誠(chéng)信大道站3C口約200米，3號(hào)線覆蓋雨花區(qū)、玄武區(qū)等，5號(hào)線聯(lián)通老下關(guān)、老鼓樓、老秦淮等。雙線地鐵可快速暢達(dá)全城，賦能高效生活。
（地鐵示意圖）
03、臻稀改善 引領(lǐng)時(shí)代優(yōu)居典范
城芯之上，到底怎樣的房子才能滿(mǎn)足我們的追求？這無(wú)疑是對(duì)品牌、戶(hù)型、景觀、物業(yè)、配套等進(jìn)行多維度的綜合考量，而金隅·紫京云筑在這波考量的浪潮里，突顯出自身的優(yōu)勢(shì)及價(jià)值，以精工的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、榮獲2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)——居住類(lèi)景觀金獎(jiǎng)的社區(qū)園林景觀，賦予優(yōu)雅的人居體驗(yàn)。
金隅·紫京云筑以圍合式建筑，將土地讓于自然，綠化覆蓋率高達(dá)52%。利用喬木與低矮花灌木的疏密結(jié)合，以最大約82米的樓間距，合理排布建筑，最大程度營(yíng)造出開(kāi)闊視野。同時(shí)以約600米環(huán)氧跑道、樂(lè)活健身區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、陽(yáng)光會(huì)客廳等豐富的戶(hù)外活動(dòng)空間，構(gòu)筑出全齡宜居的生活空間。
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
歸家禮遇，始于地庫(kù)。金隅·紫京云筑考究業(yè)主歸家最大的安全和舒適體驗(yàn)，以高標(biāo)準(zhǔn)打造地庫(kù)玄關(guān)系統(tǒng)，采用全環(huán)氧地坪漆，從車(chē)庫(kù)到地下大堂的灰空間通過(guò)鋁格柵吊頂、發(fā)光標(biāo)識(shí)等裝飾，創(chuàng)造一流地庫(kù)歸家禮序體驗(yàn)。
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
金隅·紫京云筑自亮相便是焦點(diǎn)，憑借其位于主城芯、配套醇熟、城市再難得的湖畔資源、以及板塊內(nèi)新房的稀缺性，首開(kāi)便勁銷(xiāo)全城，一舉成為百九中芯板塊品質(zhì)標(biāo)桿。
據(jù)悉，金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，預(yù)計(jì)本月開(kāi)盤(pán)，最后性566套房源臻品房源，錯(cuò)過(guò)即無(wú)！作為城芯不可多得的擁享一線湖景的雙地鐵實(shí)景現(xiàn)房，還不抓緊搶購(gòu)！
銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：
金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。
金隅·紫京疊院項(xiàng)目主力在售33、29號(hào)樓，戶(hù)型面積約144㎡、170㎡大師洋房，均價(jià)約27000-32000元/㎡，總價(jià)398萬(wàn)起；另有別墅2、3號(hào)樓在售，建筑面積約230-290㎡，總價(jià)600-900萬(wàn)，全城熱銷(xiāo)中。
金隅·紫京云筑項(xiàng)目建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，2020年10月首開(kāi)B地塊1#、3#、4#號(hào)樓，共292套房源全部售罄，A地塊1#、3#、5#、6#、7#號(hào)樓共566套房源，本月預(yù)計(jì)收官加推，敬請(qǐng)期待！
銷(xiāo)售熱線：
025-85861888（紫京疊院）
025-87198899（紫京云筑）
