項(xiàng)目有三種戶型，兩種主力戶型，分別為143㎡、166㎡以及另一種207㎡ 戶型，僅25套，此次共公開了143、166㎡兩種主力戶型樣板間，精裝交付，預(yù)計(jì)月底首開。

價(jià)格方面，項(xiàng)目目前還沒有明確的放風(fēng)價(jià)，但置業(yè)顧問表示“應(yīng)該比榮盛江天瓴筑（銷許均價(jià)4.78萬/㎡）高”，外加可選3500元/㎡的精裝包。但相比之下。榮盛江天瓴筑起步面積246㎡，兩家樓盤之間并不存在“針鋒相對(duì)”的競(jìng)爭(zhēng)。

建面約166㎡四房?jī)尚l(wèi)

166㎡的戶型，總面寬15米以上，僅僅是客廳，面寬就做到了5米3左右。而雙陽臺(tái)的寬度做到了8米3左右。實(shí)際上，166的戶型的最大亮點(diǎn)，還在于廚房和餐廳的闊綽。4米多的尺度，在整個(gè)南京豪宅中，都是少見的。

入戶處，石材質(zhì)感的開關(guān)更有儀式感、更經(jīng)久耐用。

聯(lián)合三菱地所打造，并由博洛尼高級(jí)定制的玄關(guān)柜，收納功能約為同體積玄關(guān)柜的140%

璞境廚房采用酒店配置的約8MM的鋼化灰玻+鈦鋁合金邊框，雙阻尼地面無導(dǎo)軌設(shè)計(jì)的廚房移門，據(jù)置業(yè)顧問透露，整面廚房門的工程造價(jià)過萬，可謂十分用心。

首先是客廳，吊頂采用懸浮吊頂，外加金屬包邊，極具奢華感；客廳光源上采用無主燈設(shè)計(jì)，使得客廳的空間更大，多點(diǎn)筒燈光源防炫目同時(shí)營(yíng)造隱奢室內(nèi)空間；地面以及電視背景墻均采用進(jìn)口天然石材。

從地面到背景墻，甚至陽臺(tái)的家政柜，璞境全部選用進(jìn)口石材打造。其中家政柜臺(tái)面同樣選用德國(guó)博洛尼收納系統(tǒng)，電動(dòng)晾衣架也在交付范圍內(nèi)。

更驚艷的是什么？以往都用在電視背景墻的巖板，璞境將其用在了廚房的臺(tái)面上，搭配包含整吸式智能互聯(lián)油煙機(jī)、黑色鏡面鋼化玻璃燃?xì)庠�、洗碗消毒一體機(jī)、雙開門超薄款冰箱的博世四件套。

衛(wèi)生間精裝上，配有超薄寬裕風(fēng)暖機(jī)，以及德國(guó)博洛尼衛(wèi)浴柜外加90度全方位折疊鏡；浴缸和馬桶均采用德國(guó)杜拉維特，龍頭均為德國(guó)高儀；洗漱臺(tái)面也同樣為進(jìn)口石材，還貼心配有毛巾架。

作為中南全新高端產(chǎn)品系開篇之作——南京·璞境，以“隱奢產(chǎn)品哲學(xué)”為核心，承載著一座島的理想榮耀而來。

璞境的建筑立面采用高級(jí)灰質(zhì)地進(jìn)行營(yíng)造，源自Morandi-莫蘭迪色調(diào)，低飽和度的材質(zhì)經(jīng)過組合，塑造出寧靜、神秘以及溫潤(rùn)的質(zhì)感，與外在場(chǎng)域相呼應(yīng)。

除此之外，在社區(qū)環(huán)境上，璞境以大圍合式布局建筑，最大尺度釋放社區(qū)內(nèi)部空間。

建面約143㎡四房?jī)尚l(wèi)

該戶型總面寬做到14米以上，4個(gè)開間朝南。而4米5左右的客廳面寬，也是闊綽的。總進(jìn)深9米以內(nèi)，即使是北面也有凸窗。特別是餐廳，可以通過一面寬度1米8左右的玻璃，一邊就餐，一邊欣賞室外的風(fēng)景。

區(qū)位上，璞境距離地鐵10號(hào)線江心洲站非常之近，此外目前江心洲唯一的大型商業(yè)——2020年12月開業(yè)的仁恒置地廣場(chǎng)也在項(xiàng)目附近，項(xiàng)目所居可謂江心洲最便捷的地塊之一。

售樓處方面，置業(yè)顧問表示最快月底公開售樓處+首開，但據(jù)小編觀察到售樓處進(jìn)度，能否在月底公開售樓處還需打個(gè)問號(hào)。

不過這并不影響項(xiàng)目的首開進(jìn)度，位于涵碧樓的城市展廳已經(jīng)做好了樣板間，或許是項(xiàng)目方此前做好了“萬全準(zhǔn)備”的打算。

但璞境是否十全十美？作為江心洲項(xiàng)目，觀江視角是不少購房者非常看重的因素。而最直接的角度無非東南和西北方向。小編在現(xiàn)場(chǎng)觀察到，項(xiàng)目的東南方被仁恒綠洲新島遮擋了不少視角，未來觀江多大程度上會(huì)受限，還尚未可知。