南京的下一個(gè)增長極在哪？
兩個(gè)維度來看，一看經(jīng)濟(jì)，二看人口。
2015年，成立之初的江北新區(qū)GDP規(guī)模為1465億，2019年新區(qū)全域地區(qū)生產(chǎn)總值突破2780億元，總量占全市比重近1/5，增速13.2%，位列南京全市增速第一，已實(shí)現(xiàn)5年GDP翻一番的勢能！
2015年，江北新區(qū)人口為168.4萬，2020年人口突破260萬，占南京總?cè)丝跀?shù)超1/4。
這些飚速般的數(shù)字，也僅僅只是江北新區(qū)已達(dá)成的“小目標(biāo)”。長遠(yuǎn)來看，至2025年江北新區(qū)GDP預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)6000億規(guī)模，將撐起南京經(jīng)濟(jì)的半壁江山。
再造一個(gè)南京城，是江北新區(qū)寫給世界的抱負(fù)。
國家級新區(qū)、省內(nèi)首位度
可以遠(yuǎn)見的下一個(gè)浦東新區(qū)
不妨大膽猜想一下，南京若成為下一個(gè)上海，“浦東新區(qū)”該位列南京何處？
從國家立意來看，早在2016年，國家發(fā)改委印發(fā)的《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》中，上海被列為唯一的超大城市，而南京市則被定為“長三角城市群”中的特大城市，規(guī)模僅次于上海，超過蘇州、杭州。
南京被委以省內(nèi)首位度、國家特大城市的歷史重任，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿�、空間都將被無限放大，未來GDP總量仍將大幅增長，而江北新區(qū)788平方公里的空間，便是基于歷史重任下，南京新一輪經(jīng)濟(jì)增長極的“不二載體”。
江北新區(qū)，全國第13個(gè)、江蘇唯一一個(gè)國家級新區(qū)，全國第9個(gè)自貿(mào)區(qū)——江蘇自貿(mào)區(qū)，國家級新區(qū)意味著什么？在上海是浦東新區(qū)，在北京是雄安新區(qū)。
中國第一個(gè)國家級新區(qū)——浦東新區(qū)，2019年實(shí)現(xiàn)GDP12734.2億元，位居全市第一位，占上海全市GDP比重為33.34%，比排名第二的區(qū)域GDP高出10126億元。
第二個(gè)國家級新區(qū)——天津?yàn)I海新區(qū)，2018年實(shí)現(xiàn)GDP10692.46億元，也成為GDP超過萬億的區(qū)域。
國家級新區(qū)成立的初心，便是打造區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增長極。而江北新區(qū)作為全國第13個(gè)、江蘇唯一一個(gè)國家級新區(qū)，再加上江蘇自貿(mào)區(qū)的政策利好疊加，江北新區(qū)的未來，無疑將超越無數(shù)人的期待！
并且在國家長三角一體化戰(zhàn)略下，上海、南京兩座肩負(fù)長三角“三省一市”雙輪驅(qū)動(dòng)的引擎型城市，江北新區(qū)未來要攀登的高度，必然是又一個(gè)“浦東新區(qū)”。
江北新區(qū)發(fā)力
南京從跨江到擁江格局已定
百年來，南京以新街口為核心，代表了南京的江南發(fā)展格局。
江北新區(qū)的誕生，無論是政策立意，還是經(jīng)濟(jì)飆升、人口增量，無不標(biāo)志著南京從跨江到擁江發(fā)展模式的開始。
江北新區(qū)，不同于南京早期“劃地為界”的發(fā)展模式，江北新區(qū)典型性的超前城市規(guī)劃，整個(gè)區(qū)域規(guī)劃面積為788平方公里，分為研創(chuàng)區(qū)、CLD長江隧道片區(qū)、CBD中央商務(wù)區(qū)、老浦口火車站歷史文化街區(qū)，聚焦“兩城一心”建設(shè)，打造“芯片之城”、“基因之城”、“新金融中心”，不僅符合國家對江北新區(qū)的定位，更符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢。
芯片，作為現(xiàn)代工業(yè)的“糧食”，目前江北新區(qū)已集聚了140余家集成電路企業(yè)，國內(nèi)排名前十的集成電路設(shè)計(jì)已有一半在新區(qū)落戶，已經(jīng)形成了千億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
基因及生命健康產(chǎn)業(yè)，是21世紀(jì)極具發(fā)展前景的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，江北新區(qū)至今已集聚醫(yī)藥企業(yè)410余家，其中基蛋生物、健友生化、藥石科技等9家企業(yè)相繼上市。
一心，即新金融中心，以產(chǎn)融結(jié)合的發(fā)展路線，“實(shí)體+金融”模式全面推動(dòng)揚(yáng)子江新金融集聚區(qū)建設(shè)，截止目前已落戶各類新金融機(jī)構(gòu)超過100家，200家基金管理人及基金落戶，集聚各類金融資本達(dá)2000億元規(guī)模。
除此之前，江北新區(qū)集聚眾多創(chuàng)新資源，南京大學(xué)、東南大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京工業(yè)大學(xué)等高校12所，組建了南京市江北高校聯(lián)盟。
規(guī)劃24條過江通道、7條軌道交通、5條城際軌道無縫江南的陸路交通建設(shè)，以及西壩、七壩兩大國際性多功能綜合江運(yùn)樞紐、170億打造南京北站，未來將形成集水路、鐵路、公路、管道等于一體的綜合交通運(yùn)輸體系。
站位江北新區(qū)CBD
獻(xiàn)給南京的全球摩天地標(biāo)群
像浦東新區(qū)最矜貴的核心留給了陸家嘴，江北新區(qū)亦然。
江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)，作為承載江北新區(qū)樞紐、政務(wù)、商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化交流的中心，在規(guī)劃能級上，以倍數(shù)級造城之勢，開發(fā)體量達(dá)20個(gè)新街口、3倍于陸家嘴交通線、480萬方地下城，一個(gè)超越新街口的勢能正在加速兌現(xiàn)，一處南京面向世界的國際化城市封面正在誕生。
綠地控股聯(lián)手中國金茂，響應(yīng)國家長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，懷揣著對南京城市變遷的深刻解讀，選址江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)，特邀世界超高層締造者，哈利法塔、上海中心的操刀者——美國SOM，聯(lián)袂打造江北中央商務(wù)區(qū)封面——綠地金茂國際金融中心。
綠地金茂國際金融中心，規(guī)劃打造集甲級辦公、總部獨(dú)棟、五星酒店、天幕公館、菁英公寓、精品商業(yè)于一體的500米摩天地標(biāo)群，整個(gè)綜合體項(xiàng)目規(guī)模達(dá)到60萬方，各業(yè)態(tài)之間形成內(nèi)循環(huán)，實(shí)現(xiàn)居住、辦公、休閑的24小時(shí)鼎級商務(wù)生態(tài)圈，其地標(biāo)樓達(dá)500米之高，也是江蘇全境內(nèi)第一摩天高樓。
領(lǐng)匯A4，作為500米摩天地標(biāo)群首發(fā)作品，建面約170-2100㎡甲級辦公、建面約2100㎡起總部獨(dú)棟、建面約200-500㎡央芯商鋪三大產(chǎn)品為一體，不僅擁有江北中央商務(wù)區(qū)的無限潛能，更有60萬方天際商務(wù)綜合體的加持，獻(xiàn)給那些先見南京未來的每一位卓越人物！
（編輯：俞童）
