縱觀2020年南京樓市風向，堅持以收緊為基調。政策高壓之下，對于南京買房人來說，每一步?jīng)Q定都顯得至關重要，過去"閉眼買房"的時代一去不復返，在手中房票越來越珍貴的情形下，如何買到好房至關重要！
改善成市場主流，江北改善首選老山
邁入2020年，如果說南京樓市的風向已經(jīng)在悄悄發(fā)生轉變。年初受新冠疫情影響，專家學者預測，低密型住宅將更受歡迎。盤點南京2020年上半年二手房市場成交數(shù)據(jù)，1-6月全市二手房成交近5.2萬套，其中60㎡以內二手房掛牌量同比增長38%，此類房源大多數(shù)為主城老舊學區(qū)房，該部分購房需求大概率轉化為改善住房需求。另一方面，90㎡-180㎡大面積戶型，掛牌套數(shù)增加明顯。此類房源多為剛改需求，業(yè)主脫手后會集中向高端改善盤聚攏。頻頻的信號表明，市場迎來真正拐點，"改善"已成為主流！
（圖片來源于網(wǎng)絡）
聚焦全市最熱門的江北板塊，核心區(qū)一枝獨秀的局面已經(jīng)發(fā)生改變，原因在于核心區(qū)板塊內絕大部分的樓盤，都以90-140方為主，投資、剛需、首改，是這些樓盤的客戶。尤其投資客扎堆，讓這些樓盤更難買到。而更多的改善客將目光瞄準了5km之外的老山版塊，相較于核心區(qū)，更珍貴的山居環(huán)境、更低密的建筑規(guī)劃、更寬闊的居住尺度以及更純粹的圈層，老山才是江北當之無愧的改善第一區(qū)域！
（圖片來源于網(wǎng)絡）
江北改善TOP1，紫京疊院再次衛(wèi)冕
不久前，有著"江北改善第一盤"的金隅·紫京疊院項目公布一組上半年銷售戰(zhàn)報：項目約144㎡和170㎡大戶型洋房產(chǎn)品，取得了銷售面積、銷售金額和銷售套數(shù)三項數(shù)據(jù)全江浦TOP1的完美成績！
（設計圖）
金隅·紫京疊院是由金隅地產(chǎn)打造的繼河西金隅·紫京府之后，南京的第二部豪宅作品。項目承接老山天然山脈，于約25米自然臺地之上，引老山活水入園，造約2800㎡全溪園境，以"疊山理水"匠藝著"紫京十景"，打造老山下最美風景線。綠城物業(yè)服務搭配自帶雙恒溫泳池的星級會所，為業(yè)主締造尊崇生活范本。
（紫京疊院實景圖）
項目打造兩疊山水真墅和墅區(qū)成品洋房雙重改善產(chǎn)品，別墅整體面積230-380㎡，總價約600萬-1500萬。洋房整體面積約100-170㎡，大開間，大面寬，大飄窗，大陽臺，為業(yè)主締造品質山居生活。
（紫京疊院實景圖）
可以四房何必三房，約120㎡墅區(qū)洋房熱售
目前正在火爆熱售的120㎡成品洋房，可以說是項目的王炸戶型之一。120㎡面積做到3+1房空間，在市場同等面積段戶型中優(yōu)勢明顯。在以改善為主要需求的背景下，多出來的不僅僅是一個房間，更是滿足了二胎家庭以及三代同堂的生活需求，300萬左右的總價，四居室的空間布局，在江北甚至放眼全南京都屬于稀缺產(chǎn)品！滿足了一個家庭20年不過時的一步到位置業(yè)計劃。
（120㎡戶型圖）
除了3+1房的空間布局，該戶型整體方正，利用率高。入戶玄關設置，雙開門電梯，尊貴感十足。約6米的大開間客廳，南向整體開間約12.8米，大開間、短進深的格局，南向約1.8x6m闊綽陽臺，可以盡情縱覽老山旖旎風光。主臥套房設計，南北通風，擁有大平層的居住舒適感，超高的性價比配上硬核的空間設計，讓戶型做到無可挑剔。
（120㎡樣板間實景圖）
（120㎡樣板間實景圖）
除了近乎完美的空間布局，在精裝上品牌臻選上同樣用心，國際一線大品牌矩陣，全屋中央空調、地暖配備，i8科技精裝系統(tǒng)，呵護業(yè)主的生活品質。更有李嘉誠私宅設計師梁景華設計團隊加持，為產(chǎn)品精心雕琢，為業(yè)主奉獻極致山居生活享受。
（120㎡樣板間實景圖）
（120㎡樣板間實景圖）
預計項目近期將加推別墅C10、C17，建面約230-290㎡，總價600-900萬，合計24套，紫京疊院洋房A2即將加推，產(chǎn)品面積約144㎡，合計54套。 目前項目在售精裝洋房，主力在售32#、42#、45#號樓，主力戶型為144㎡、170㎡，29000元/㎡起；G37地塊（紫京熙院）項目主力在售10#、11#號樓，主力戶型120㎡，傾城臻藏，火熱銷售中。
銷售動態(tài)：繼河西"金隅·紫京府"之后，金隅地產(chǎn)轉戰(zhàn)江北，于老山南麓打造新中式臻品山居疊墅——金隅·紫京疊院，"紫京傳奇"再續(xù)金陵。建筑面積約110-170㎡成品墅區(qū)洋房、建筑面積約230-380㎡山水疊墅，傾城珍藏中！
銷售熱線：025-8586 1888
項目地址：南京市江北新區(qū)黃山嶺路21號 金隅·紫京疊院營銷中心
（編輯：俞童）