2020年6月27日，是南京江北新區(qū)5歲生日，江北新區(qū)公布的5周年數(shù)據(jù)顯示，5年的時(shí)間里，江北新區(qū)發(fā)展取得了傲人的成績(jī)，其中，新區(qū)（直管區(qū)）GDP連續(xù)8個(gè)季度保持13%以上高速增長(zhǎng)，2019年新區(qū)（直管區(qū)）GDP約1800億元、增速位列全省第一。

牛大了！江北新區(qū)5周年數(shù)據(jù)公布，成績(jī)傲人，房?jī)r(jià)翻番

      作為投資熱土，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5年來(lái)，江北新區(qū)的房?jī)r(jià)也發(fā)生了巨大的變化，新房基本翻番。

      2015年5月份，江北新房整體均價(jià)12338元/㎡；2020年5月，江北新房整體均價(jià)24040元/㎡。5年時(shí)間，江北新區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到94.85%。

      以中央商務(wù)區(qū)最具代表性樓盤華潤(rùn)項(xiàng)目為例，2015年5月，華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)首開，當(dāng)時(shí)均價(jià)僅1.5萬(wàn)/㎡，到2018年華潤(rùn)收官，均價(jià)已達(dá)2.9萬(wàn)/㎡，3年時(shí)間內(nèi)，新房?jī)r(jià)格翻番。近期，該盤二手房成交價(jià)突破4.1萬(wàn)/㎡，漲幅驚人。  

房?jī)r(jià)漲幅第一，高新區(qū)憑什么這么牛？

      另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，5年里，江北漲得最多的是高新區(qū)，新房均價(jià)上漲16007元/㎡，漲幅154.2%，上漲額度和漲幅都傲視全江北。 

      根據(jù)江北新區(qū)最新的組織架構(gòu)、空間架構(gòu)和賦權(quán)架構(gòu)，江北新區(qū)分為直管區(qū)、共建區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)，其中，劃定包括江北核心區(qū)、江北高新區(qū)在內(nèi)的386平方千米為直管區(qū)。

      直管區(qū)受江北新區(qū)管委會(huì)直接管理，在行政區(qū)屬上，只有直管區(qū)被稱為江北新區(qū)。江北直管區(qū)更是享有法定程序賦予的46項(xiàng)事權(quán)，而這也是江北新區(qū)獲批國(guó)家級(jí)新區(qū)以來(lái)，江蘇省首次下放事權(quán)，江北直管區(qū)的重要地位不言而喻。

      產(chǎn)業(yè)方面：江北新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃將構(gòu)建“兩城一中心”產(chǎn)業(yè)空間格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。

      其中，核心區(qū)定位為新金融中心（揚(yáng)子江隧道和長(zhǎng)江隧道之間），高新區(qū)定位為基因之城（醫(yī)藥谷）、芯片之城（軟件園）。高新區(qū)聚集的是高精尖產(chǎn)業(yè)，如生物醫(yī)藥谷、南京軟件園、智能制造產(chǎn)業(yè)園等，其中，政府重點(diǎn)打造的南京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和高端生物醫(yī)藥研發(fā)區(qū)，也是江北新區(qū)“基因之城”建設(shè)的核心承載區(qū)，打造千億級(jí)先進(jìn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群，是全國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)示范區(qū)域！

高新中心區(qū)地鐵純新盤亮相，3大優(yōu)勢(shì)、4大亮點(diǎn)、精裝品牌全曝光

      最近1-2年，高新區(qū)的新房供應(yīng)一直都比較稀缺，買房人期待已久，因此今年5月底純新盤龍湖·春江悅茗一經(jīng)亮相，便引發(fā)全城關(guān)注。

      作為高新區(qū)中心區(qū)的純新盤，龍湖·春江悅茗還有3個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)，即距離地鐵站最近+江北龍湖天街+龍湖品牌。

      1、這個(gè)項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線東大成賢學(xué)院站只有800米，是目前距離高新區(qū)中心最近的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目距離今年開建的南京北站只有5公里、未來(lái)地鐵3站路即可抵達(dá)，配套十分完善，潛力巨大。

      2、高新區(qū)迎來(lái)了深受市場(chǎng)認(rèn)可的品牌開發(fā)商及其作品。此前龍湖在鼓樓濱江、江寧、江北核心區(qū)先后打造了一個(gè)個(gè)標(biāo)桿作品，新房熱度爆表，二手房也是板塊內(nèi)的翹楚，也因此，龍湖品牌得到買房人高度認(rèn)可。

      3、龍湖·春江悅茗一路之隔就是22萬(wàn)方江北龍湖天街，這是龍湖在南京四座天街中最大體量的一座，將打造涵蓋全球美食餐飲、大型精品超市、IMAX超級(jí)影院、活力運(yùn)動(dòng)中心等集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體的購(gòu)物中心。預(yù)計(jì)9月19日就開業(yè)。也就是說(shuō)，這里的商業(yè)是不需要等待的，即住即可享有。就算是主城，不少新區(qū)大型的商業(yè)體都還處于規(guī)劃狀態(tài)，需要等待。 

    

      龍湖·春江悅茗極為稀缺，項(xiàng)目一共規(guī)劃了3棟29層住宅，只有348套房源。項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月初開盤，一次性全部推完。據(jù)悉，項(xiàng)目前期意向客戶已超2000組，預(yù)計(jì)又將引發(fā)江北新區(qū)搶房熱潮。

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                                                                                                      （編輯：紀(jì)為平）